7 Tips dan Trik yang Anda Perlu Tahu sebagai Host Airbnb

Satu temu bual dengan Amanda Mills, superhost pada Airbnb

1.

Batalkan tempahan segera tanpa dihukum

Airbnb menggalakkan tempahan segera untuk mempercepatkan proses tempahan dan mengurangkan diskriminasi. Tempahan segera adalah hebat kerana ia mempercepatkan proses perniagaan, tetapi mungkin ada masa apabila anda mungkin tidak selesa dengan tetamu tertentu atas pelbagai sebab. Untungnya, Airbnb membolehkan anda membatalkan tempahan segera (menyediakan alasan) sehingga beberapa kali tanpa dikenakan tindakan.

2.

Tapis tetamu yang buruk dengan meminta ID yang disahkan

Cara terbaik untuk menapis tetamu yang hebat daripada yang salah adalah memerlukan ID yang disahkan. Untuk membuat persediaan, pergi ke Penyenaraian anda -> Keperluan Tempahan.

Petua pakar * Anda juga boleh menyesuaikan keperluan tempahan segera anda supaya hanya tamu yang diberi nilai tinggi (4 bintang atau lebih) boleh menempah tempat anda tanpa kelulusan terlebih dahulu. Jika mungkin, saya juga memerlukan penginapan minimum 3 malam. Biasanya haiwan parti dan pencuri akan mencari pilihan yang lebih murah.

3.

Haiwan parti mengalahkan

Untuk setiap perniagaan datang risiko dan alat untuk mengurangkan risiko adalah must-have! Parti Squasher adalah alat pencegahan untuk tuan rumah Airbnb. Lihat betapa mudahnya: ia menghantar amaran ke telefon anda apabila bilangan peranti mudah alih di rumah anda melebihi had yang anda tetapkan. Anda boleh menyesuaikan had anda berdasarkan jumlah biasa dari peranti mudah alih di rumah atau sewa percutian anda. Lagipun, jika anda mempunyai 2 tetamu, ia akan menaikkan bendera merah jika Parti Squasher mengesan 37 peranti!

4.

Mewujudkan satu set peraturan rumah

Apabila menyiapkan penyenaraian anda, tuliskan peraturan yang ingin anda taipkan, contohnya tiada pihak, tiada ubat. Senaraikan ini di dalam peraturan rumah anda supaya orang boleh menyemaknya sebelum membuat tempahan.

5.

Berikan akses kepada harta anda, dari jauh.

August Smart Lock adalah satu lagi alat yang berguna untuk tuan rumah Airbnb yang tinggal jauh atau melancong. Dengan tetamu Smart Lock Ogos boleh membuka kunci pintu dari jauh. Lebih penting lagi - tiada siapa yang mempunyai salinan kunci rumah anda!

6.

Jadual pembersihan hari yang sama seperti daftar keluar

Ia sentiasa baik untuk disediakan untuk tetamu seterusnya supaya anda tidak terlepas sebarang tempahan minit terakhir. Kongsi kalendar tetamu (Gunakan pautan Kalendar Ekspor) dengan pembekal khidmat pembersihan anda supaya mereka tahu betul-betul ketika tiba untuk pembersihan.

7.

Pergi dengan naluri usus anda

Ada kalanya anda rasa lucu tentang tetamu berpotensi anda tetapi tidak boleh meletakkan jari anda di atasnya. Jika itu berlaku, pergi dengan naluri usus anda. Sebagai contoh, saya tidak merasa senang menyewa harta saya kepada seseorang yang mempunyai foto haiwan kesayangan mereka pada profil mereka, atau jika tinjauan mereka yang kelihatan palsu.

Pemikiran Akhir

Bagi seseorang yang mengalami bencana parti secara langsung, ia banyak yang perlu saya selesaikan dengan tempahan segera. Dilengkapi dengan petua dan alat yang betul, anda bersedia untuk bergerak ke fasa seterusnya ekonomi perkongsian! Saya menemui alat-alat ini melalui pengalaman peribadi dan dengan bercakap dengan pro.